Tel: +7-952-582-15-30 | Mail: labexpert@rus-mail.ru



Строительная экспертиза объекта

Экспертиза строительного объекта – это комплексное мероприятие, которое направлено на определение соответствия выполняемых работ определенным требованиям, которые действуют в области строительства. Для выполнения этих комплексных мероприятий приглашаются профессиональные эксперты, являющиеся независимыми лицами или организациями, и обладающие необходимым багажом знаний в области строительства и ремонта зданий, строений и сооружений. Эти лица или организации не являются заинтересованными в окончательном результате экспертизы, поэтому их заключения являются наиболее объективными.

Строительная экспертиза может проводиться в двух вариантах. Первым вариантом следует считать наиболее частую причину проведения экспертизы – несудебную строительно-техническую экспертизу. Данный вид экспертизы проводится по желанию любого заинтересованного юридического или физического лица, имеющего отношение к объекту обследования. Как правило, она проводится для выяснения обстоятельств, связанных со строительством или эксплуатацией здания, строения или сооружения, и принятия последующего организационного решения.

Судебный вариант строительной экспертизы является действием процессуальным. Судебная строительная экспертиза назначается органами суда, прокуратуры или следствия, для установления обстоятельств, которые имеют возможность повлиять на судебное решение, и которые должны быть или доказаны, или опровергнуты в ходе судебного разбирательства, или в ходе следственных действий.

Проведение независимой строительно-технической экспертизы следует считать достаточно востребованной услугой, к которой обращаются по самым различным причинам. В первую очередь, экспертиза используется для урегулирования разногласий между партнерами по строительному бизнесу, между Заказчиком и Подрядчиком, между Инвестором и Заказчиком и так далее. Эти конфликтные ситуации, как правило, урегулируются с помощью проведение обычной несудебной экспертизы, то есть мирным путем. Если мирным путем не удалось договориться, то в дело вступает судебная строительно-техническая экспертиза.

Судебная строительно-техническая экспертиза может использоваться при возникновении аварий на возводимом или эксплуатируемом объекте. В данном случае, эксперты ищут причины возникновения аварии, устанавливают размеры повреждений, определяют возможности последующей эксплуатации объекта. Если в этом виноваты строители – эксперты должны это обязательно установить. Если же в аварии виноваты недостатки проекта, эксперты проверяют проектную документацию и устанавливают эту причину.

Результат экспертизы имеет огромное значение для всех участников строительства или ремонта. Поэтому, к экспертам предъявляются достаточно серьезные квалификационные требования. Широкие требования предъявляются заказчиками подобных услуг и к экспертным компаниям, которые занимаются проведение экспертизы, к их оснащенности современным испытательным и измерительным оборудованием.

Заниматься проведение строительно-технической экспертизы имеют право только специалисты с высшим образованием в данном направлении деятельности, имеющие соответствующий диплом, регулярно повышающие свою квалификацию и способные это доказать. Очень много интересов завязано на результат проведения экспертизы, чтобы можно было отнестись к ней безответственно.